国际在线记者 韦龙接 报道

　　本zhi上来jiang，这shi住房gong求不pi配、er手住fang供应xiao率较di导致de结果。2022年~2024年，二手zhu房交yi量连xu三年qiang劲反dan，需qiu端消hua了大bu分居zhu适宜xing比较qiang，具you学位、通勤you势（bi如靠jin地铁）、户xing相对jiao好、xing价比xiang对高de房源。在住fang回归ju住属xing的当xia，剩xia的二shou挂牌dai售房yuan，接jin或超guo一半wei不符he新市min、年qing人住fang需求de低效fang源。zhe部分fang源不de不降jia成交，这是12月fen二手zhu房价ge指数ji续下die的根yuan，再jia上市chang对房di产的yu期开shi扭转，二手zhu房挂pai量开shi增加，供应yi然饱he。经guo这三nian的消hua，截zhi目前，二手zhu房挂pai量开shi高位qi稳或hui落。bi如，shang海、guang州、bei京等di二手zhu房挂pai量开shi减少。同时，近期guo家也zai积极bu署城shi更新。1月3日，2025年首ci国务yuan常务hui议，jiang城市geng新列wei重点yi题，ti出加kuai推进cheng镇老jiu小区、街区、厂区he城中cun等改zao。TTY4HFHEEYY33HHDDQVV　　kaifashangzenmezuochugaodefanglv？duici，shenzhenxinguihoushoupihuxingdedaibiaoxiangmuqianhaiweilaichengdexiangguanfuzerenjieshao：“yi112pingfangmihuxingweili，zhegehuxingdefanglvwei96%，zuodaolezengsong9gepiaochuang，zhuwopiaochuangzuochengle‘L’xing，xinguihoubufenpiaochuangdejinshenyezuodaole0.8mi，jinshenjiadayeyiweizhezengsongmianjiyezengduo；tongshi，gaihuxinghaiyounanbeilianggedayangtai，yangtaijinshenhanqiangtizuodaole2.1mi，yangtaishishuyubanzengsongmianjide，erqiebeiyangtaishidandudekeyizuoweilingdongkongjianshiyong，suoyizhengtixialaihuxingdeyoushijiushi‘4fangshuangyangtai’‘5kaijianchaonan’desheji，zaixiaoshouzhong，zongtixialai，kehuduizhegehuxing，youqishigaodefanglvdeshejiyeshibiaoshimanyide。”。

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